Преимущества инвестирования строительства двухкомнатных квартир

24 Октября 2012
Двухкомнатные квартиры являются самым удобным вариантом для инвестирования, поскольку такое жилье продается быстрее всего, при необходимости легко сдается в аренду, да и стоимость его достаточно приемлема. Именно продажа двухкомнатных квартир не зависит от колебаний на рынке.

О вложении денег в двухкомнатные квартиры следует решать еще на этапе проектирования и начала строительства дома. За время строительства, как бы быстро оно не завершилось, стоимость жилья возрастет – новостройки имеют удобную планировку, большую площадь кухни. Если двухкомнатные квартиры будут инвестору не нужны, он без проблем сможет их продать с выгодой для себя.

Наиболее популярные варианты двухкомнатных квартир

Основной фактор, который влияет на стоимость жилья – его расположение. Если проследить цены на квартиры одного типа, которые находятся в разных районах, можно заметить существенную разницу. Хорошим считается район, расположенный близко к центру, отличающийся хорошей экологической ситуацией, развитой инфраструктурой, наличием доступного транспорта. Близость промышленных предприятий, которые загрязняют воздух, также отрицательно сказывается на популярности объекта продажи на рынке недвижимости.

Планировка – также важный фактор, который учитывается при приобретении жилья, он обязательно влияет на цену. Ценится изолированность жилых комнат, она предоставляет более комфортные условия для проживания. Ведь квартира со смежными комнатами мало чем отличается от однокомнатной, в которой жилое помещение всего лишь разделено перегородкой. Поэтому двухкомнатные квартиры в Челябинске с раздельными комнатами считаются более ликвидным и более выгодным вариантом для инвестиций.

Востребованной у покупателей являются и двухкомнатные квартиры с просторной кухней, которая может отлично служить и для приготовления еды, и для обустройства столовой зоны. Столовая – это место общения всей семьи, место приема гостей, а в такой небольшой квартире отвести под нее отдельную комнату невозможно. При покупке потенциальные владельцы обращают внимание и на расположение санузла. Если раньше по проекту он чаще находился возле кухни (что не очень удобно и не гигиенично), то в современных квартирах его размещают возле спальни – это большое преимущество. К тому же предпочтение отдается раздельным санузлам.

Оплата двухкомнатной квартиры, при постоянном подорожании коммунальных услуг, остается относительно доступной, по сравнению с более просторными жилыми помещениями. Для большого количества владельцев жилья такой фактор играет существенную роль.

Все перечисленные характеристики двухкомнатной квартиры говорят о ее популярности как виде жилья. Это всего лишь тенденция, но инвесторам нужно обратить на нее внимание. Если покупательский интерес прикован к определенным видам жилья, такие квартиры или дома имеют более высокую стоимость. Со временем популярность квартир данного типа может сделать существенной разницу цен в сравнении с другими. На данный момент двухкомнатные квартиры представляют наибольший интерес и у потенциальных покупателей, и у инвесторов, которые работают в строительной сфере.