Как обзавестись недвижимостью на российском курорте?

1 Мая 2013
Современная жизнь диктует свои условия, среди которых немаловажное значение имеет грамотное инвестирование. Считается, что наиболее выгодно вкладывать средства в зарубежную недвижимость. Однако стоит заметить, что собственность в виде квартиры или коттеджа на одном из курортов отечественного Черноморского побережья сегодня не менее привлекательна.

Причин приобретения жилья в таком месте много, и зависят они от личных потребностей. Кто-то специально годами копит деньги, чтобы купить собственный кусочек отпускного рая в непосредственной близости от столь популярного у отдыхающих Черного моря. Кому-то нужно правильно «вложиться». А у кого-то – насущная необходимость сохранить здоровье именно в этих природных условиях. В любом случае встает вопрос: каков механизм приобретения курортного жилья?

К счастью, путь здесь далеко не один. К тому же необходимо определиться с видом того, что хотелось бы купить: элитный вариант или же эконом-класс? К примеру, недвижимость в Сочи, как в месте проведения грядущей Олимпиады, представлена спектром самых разнообразных предложений, который, в сущности, несильно отличается от остальных курортов. Можно стать владельцем земельного участка, квартиры в новостройке или на вторичном рынке либо приобрести «дом у моря» - именно так обозначены в рубрикаторах подобные варианты. Подбор легко осуществить благодаря многочисленным профильным сайтам, на которых не только помещено словесное описание, но также есть фото, а в последнее время все чаще используется и такой вид демонстрации как виртуальная экскурсия по объекту. Пожалуй, это самая легкая часть. А вот далее нужно определиться с тем, как именно выкупить понравившееся жилье.

Нет слов – выгоднее всего заключать сделку без посредников. Однако покупка на расстоянии (а чаще приобретение курортной недвижимости происходит именно так) чревата подводными камнями. Безусловно, продавца нужно увидеть «живьем», а для этого придется ехать на побережье и уже на месте проверять достоверность документов. Существует и другой путь – воспользоваться услугами местных риэлторских компаний. В таком случае придется заплатить комиссионные, ведь большую часть работы по оформлению сделки купли-продажи сотрудник фирмы возьмет на себя. Еще один вариант – оформление договора непосредственно с застройщиком. Но и здесь все равно потребуется предварительное исследование: насколько солидна строительная компания, как велик ее опыт в подобной деятельности и чем представлены ее гарантии? Какой бы путь не был выбран, нужно быть готовым к тщательному и долгому процессу, ведь покупка жилой недвижимости не терпит суеты.