О турецкой недвижимости

Стать счастливым обладателем недвижимости в Турции сегодня может гражданин практически любой страны. При этом новоиспеченный владелец получит не просто жилье, стоимость которого будет из года в год только увеличиваться, но и шанс в кратчайшие сроки оформить вид на жительство. Приобретение дома или квартиры в любой части этой страны отличается от процесса заключения аналогичных сделок, например, в странах ЕС или в России тем, что налоговое бремя здесь существенно ниже.

Турецкая недвижимость, несмотря на кризис, пользуется повышенным спросом у иностранцев. Причиной тому активно развивающийся туристический сектор и ограниченность площади для нового строительства. Цены на квартиры и виллы могут сильно отличаться, так как напрямую зависят от того, в каком регионе находится постройка, насколько здание новое, требует помещение ремонта или нет. При формировании цены учитывается и фактор удаленности от моря, и сейсмическая опасность выбранного района.

Наиболее дорогими считаются нововозведенные дома и квартирные комплексы в курортных городах с видом на море, с балконами, террасами, высокими потолками и общей площадью не менее 150 кв.м. Такое комфортное жилье в среднем обойдется в 150 тысяч евро, если это квартира, и 350-400 тысяч евро, если речь идет о вилле. Сэкономить можно, если приобретать недвижимость на вторичном рынке или же выкупать жилое имущество еще на начальных этапах его строительства. Последняя мера обеспечит экономию средств до 50 %. При выборе квартиры следует учитывать то, что помещения на первых этажах всегда дешевле. Это связано не только с отсутствием шикарного вида на город, но и с повышенным риском проникновения злоумышленников (хотя эта проблема легко решается путем установки системы Smart house или даже обычной сигнализации и рольставен). Преимуществом нижних этажей является свободный доступ в сад и прямой выход к бассейну.

Элитным жильем считается недвижимость, расположенная на первой линии от моря вблизи от магазинов и уютных ресторанов с полным комплексом обслуживания, бассейнами, парковкой, зонами отдыха. Так, мечтой многих европейцев в последнее время стала квартира в Мерсине. Этот город является не просто крупным круглогодичным туристическим центром, он славится своим уникальным климатом, природой и отсутствием землетрясений. Дополнительным плюсом стало и наличие удобной транспортной развязки и аэропорта (кстати, на 2013 год запланирован запуск еще одного международного аэропорта). Подробнее о Мерсине - здесь

Приобретение недвижимости в Турции – это не просто рациональное вложение денег, но и гарантия комфортного отдыха.